Pieter Aertszstraat 63-2
Amsterdam

Verkocht

FANTASTISCH 2 kamer appartement van 51 m² met AUTHENTIEKE GLAS IN LOOD bovenramen en TWEE BALKONS! Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk De Pijp en op EIGEN GROND! Maak nu direct een afspraak voor een bezichtiging.

DE WONING
Middels het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de toegang tot dit appartement op de tweede etage. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van inbouwspots en sfeervolle glas in lood bovenramen. Vanuit de woonkamer of het Franse balkon heeft u vrij zicht door de Toldwarsstraat. De degelijke keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. een 5-pits kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een wasmachine. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer bereikt u de verzorgde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een radiator. Voorts heeft u nog een ruim balkon van ca. 5 m² aan de achterzijde van de woning.

DE LIGGING
De woning ligt in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, in een rustige zijstraat van de Van Woustraat. De Pijp staat bekend om haar variëteit aan cafés, restaurants en andere hotspots, zoals bijvoorbeeld bij het Marie Heinekenplein en het Gerard Douplein. Zodra u de deur uitloopt, vindt u alles wat u nodig heeft. Voor de (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stach, Stadsmarkt en Albert Heijn), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven in een bootje of op de vele terrassen aan de Amstel of in het Sarpahtipark.
Via de Amsteldijk bent u zo op de snelweg. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; meerdere busverbindingen en metrostations voor o.a. de Noord Zuidlijn en op enkele minuten fietsafstand van het Amstelstation. Parkeren gaat volgens het reguliere parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam.

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden appartement. De wanden zijn strak gestuukt en geschilderd. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. De moderne CV ketel is van Intergas (2020). De houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De VvE ‘Pieter Aertszstraat 63’ bestaat uit 5 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 1/5de. De administratie wordt gevoerd door de bewoners van het pand. De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand.

DE GROND
Dit appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
– Twee balkons;
– Direct geschikt voor gebruik;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Amsterdamse notaris naar keuze koper;
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
– Sfeervolle omgeving en alle voorzieningen op loopafstand;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**ENGLISH TEXT**
FANTASTIC 2-room apartment of 51 m² with AUTHENTIC STAINED GLASS upper windows and TWO BALCONIES! This apartment is located in the vibrant De Pijp district and on OWN LAND! Make an appointment now for a viewing.

THE HOUSE
You reach this apartment on the second floor via the well-maintained communal staircase. You enter the hall which gives access to the toilet with sink and the living room. The spacious, bright living room has recessed spotlights and attractive stained glass upper windows. From the living room or the French balcony you have an unobstructed view of Toldwarsstraat. The solid kitchen is fully equipped, including a 5-burner hob, dishwasher, combination oven/microwave, refrigerator, freezer and washing machine. The spacious bedroom is located at the rear and has many practical fitted wardrobes. From the bedroom you reach the neat bathroom. This bathroom has a walk-in shower, sink and radiator. You also have a spacious balcony of approximately 5 m² at the rear of the house.

LOCATION
The house is located in the pleasant De Pijp neighborhood in the South district, in a quiet side street of the Van Woustraat. De Pijp is known for its variety of cafés, restaurants and other hotspots, such as Marie Heinekenplein and Gerard Douplein. As soon as you walk out the door you will find everything you need. For your (daily) shopping you can go to Van Woustraat (including Marqt, Stach, Stadsmarkt and Albert Heijn), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt and Ceintuurbaan. In the summer months it is wonderful to relax in a boat or on the many terraces on the Amstel or in the Sarpahtipark.
You can easily reach the highway via the Amsteldijk. Excellent public transport connections; several bus connections and metro stations for, among others, the North South line and a few minutes’ cycling distance from the Amstel station. Parking is according to the regular parking permit system of the municipality of Amsterdam.

THE MAINTENANCE
This is a well-maintained apartment. The walls are tightly plastered and painted. The electrical installation consists of sufficient groups. The modern central heating boiler is from Intergas (2020). The wooden frames are fitted with single glazing. In short, this apartment is immediately suitable for use!

THE UNION
The VvE ‘Pieter Aertszstraat 63′ consists of 5 members. The share for this apartment in the total VvE is 1/5th. The administration is carried out by the residents of the building. The service costs are currently €100 per month.

THE GROUND
This apartment is located on private land, so no leasehold!

PARTICULARITIES
– Two balconies;
– Immediately suitable for use;
– Delivery possible immediately;
– Amsterdam notary of buyer’s choice;
– Located on private land, so no leasehold;
– Attractive environment and all amenities within walking distance;

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our homes.