Marnixstraat 48-HS
Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud
**English text below**
Prachtig 3-KAMER appartement van ca. 66 m² met een geweldig uitzicht op de stalen ophaalbrug over de Singelgracht. Wonen in de gewilde JORDAAN, op het MOOISTE STUKJE van de Marnixstraat nabij het bruisende Haarlemmerplein! Dit alles in een volledig gerenoveerd appartement. Spullen pakken en verhuizen dus! Maak nu een afspraak en kom snel kijken.
DE WONING
Middels een eigen entree komt u in hal, welke toegang geeft tot een praktische kast en de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer meet ca. 30 m² en heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.69m. De woonkamer is voorzien van een moderne greep loze keuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven). De aansluitingen voor de wasmachine treft u in een kast naast de keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de hal, welke toegang geeft tot de overige vertrekken. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast treft u een separaat toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer meet ca. 3.53 m x 2.71 m. De tweede slaapkamer meet ca. 3.39 m x 4.62 m.
DE LIGGING
Wonen aan de rand van de gewilde Jordaan, is er nog iets beters te bedenken? Gelegen aan het begin van de Marnixstraat, nabij de Haarlemmerplein. In de directe omgeving treft u een grote diversiteit aan gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse speciaalzaken, supermarkten en markten, waaronder de Lapjesmarkt, Biologische markt en Lindenmarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. In de Marnixstraat treft u diverse bus- en tramverbindingen. Ook het centraal station bevindt zich op enkele minuten fietsen.
HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. De complete, interne renovatie heeft plaatsgevonden in 2016. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd en de vloer is afgewerkt met een eikenhouten lamel parketvloer. De houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbel glas. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV-ketel is van Intergas (2018). Kortom, deze woning is direct geschikt voor gebruik!
DE VERENIGING
De administratie van de VvE ‘Marnixstraat 48’ wordt gevoerd door Vincent & Vincent VvE beheer en bestaat uit 4 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 80/300ste. De servicekosten bedragen ca. € 140,- per maand.
DE GROND
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Gezonde VvE;
– Wonen in de Jordaan;
– Gemeentelijk monument;
– Twee goede slaapkamers;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Amsterdamse notaris naar keuze koper;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
**English text**
Beautiful 3-ROOM apartment of approx. 66 m² with a great view of the steel drawbridge over the Singelgracht. Living in the popular JORDAAN, on the MOST BEAUTIFUL PART of the Marnixstraat near the bustling Haarlemmerplein! All this in a completely renovated apartment. So pack up and move! Make an appointment now and come and have a look.
THE HOUSE
Through a private entrance you enter the hall, which gives access to a practical cupboard and the living room. The spacious, bright living room measures approx. 30 m² and has a ceiling height of no less than 2.69 m. The living room has a modern handleless kitchen. This kitchen is fully equipped (including a 4-burner gas stove, dishwasher and oven). The connections for the washing machine can be found in a cupboard next to the kitchen. From the living room you reach the hall, which gives access to the other rooms. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, washbasin and a design radiator. You will also find a separate toilet with hand basin. The first bedroom measures approx. 3.53 m x 2.71 m. The second bedroom measures approx. 3.39 m x 4.62 m.
LOCATION
Living on the edge of the popular Jordaan, is there anything better to think of? Located at the beginning of the Marnixstraat, near the Haarlemmerplein. In the immediate vicinity you will find a wide variety of cozy cafes and excellent restaurants. For your daily shopping you can go to various specialty shops, supermarkets and markets, including the Lapjesmarkt, Organic market and Lindenmarkt. The house is easily accessible by public transport. In the Marnixstraat you will find various bus and tram connections. The central station is also a few minutes by bike.
THE MAINTENANCE
It is a very well maintained apartment. The complete internal renovation took place in 2016. The walls are neatly plastered and painted and the floor is finished with an oak parquet floor. The wooden frames are all equipped with double glazing. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating boiler is from Intergas (2018). In short, this house is immediately suitable for use!
THE UNION
The administration of the VvE ‘Marnixstraat 48′ is conducted by Vincent & Vincent VvE management and consists of 4 members. The share for this apartment in the total VvE is 80/300th. The service costs are approximately € 140 per month.
THE GROUND
The apartment is located on OWN GROUND, so no leasehold!
PARTICULARITIES
– Own ground;
– Healthy VvE;
– Living in the Jordaan;
– Municipal monument;
– Two good bedrooms;
– Delivery immediately possible;
– Amsterdam civil-law notary of buyer’s choice;
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
