Warning: A non-numeric value encountered in /home/kopinsky/domains/kopinskymakelaardij.nl/public_html/wp-content/themes/Divi/functions.php on line 5763

Korte Burgwal 1
Monnickendam

Verkocht

UNIEK en SFEERVOL huis gelegen aan één van de MOOISTE GRACHTJES in het historische centrum van Monnickendam. Voorzien van DRIE SLAAPKAMERS en een ROYALE TUIN waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Dit huis is veel ruimer dan de voorgevel doet vermoeden, dus kom langs en laat u verrassen!

DE WONING
U komt binnen in de hal. Vanuit de hal bereikt u de landelijke keuken, voorzien van een natuurstenen werkblad en Boretti inbouwapparatuur (o.a. een 4 pits gasfornuis met wokbrander, oven, koelkast en een ruime vriezer). Verder beschikt de keuken over een vaatwasser van Bosch en voldoende bergruimte. In de praktische, op maat gemaakte, rode servieskast zijn de wasmachine en droger handig weggewerkt en voorzien van bladen waarop u uw was opvouwt.
De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafel, radiator en een ruime douche. Voorts treft u een separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling door de balken in het plafond en geeft een geweldig zicht op de zonnige tuin. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke tuin van ca. 55 m² waar u de hele dag, in alle privacy van de zon kunt genieten. De druivenstruik zorgt elke zomer voor veel sfeer en uiteraard de nodige trossen druiven. De praktische (fietsen)berging meet ca. 5 m². Via de achterom komt u terecht in de Kattenvangerssteeg. Voor de deur bestaat de mogelijkheid om een bootje aan te leggen.
Op de eerste etage treft u drie sfeervolle slaapkamers en voldoende kastruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, waarbij u vanuit het zijraam zicht heeft op de grote kerk en vanuit het raam aan de voorzijde uitkijkt op de Speeltoren. De tweede slaapkamer is centraal gelegen op deze etage en is thans in gebruik als kinderkamer. Deze ramen zijn voorzien van een elektrische sun screen. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 9 m². Via de hal heeft u toegang tot de vliering, deze is geschikt om evt. uw koffers en kerstspullen te stallen.

DE LIGGING
Gelegen in een autoluwe straat aan één van de mooiste grachten, middenin het historische centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse speciaalzaken en boetiekjes. Elke zaterdag wandelt u naar de gezellige weekmarkt om uw weekend boodschappen in te slaan. Bovendien liggen diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafés op steenworp afstand. In de welbekende, grote speeltuin kunnen kinderen zich de hele dag vermaken.
Monnickendam kent een goede openbaar vervoersverbinding en met de auto of de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam. Voor ontspanning en watersport kunt u terecht op de Gouwzee en het recreatiegebied Hemmeland. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil liggen op een enkele minuten fietsafstand.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden woning. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd en de vloer op de begane grond is afgewerkt met een rustieke, grote vloertegel. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel (Intergas) is in 2021 vernieuwd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
– Bruto vloeroppervlakte van 90 m²;
– Gelegen op een unieke locatie;
– Ruime zonnige tuin met veel privacy;
– Tuin met een achterom;
– Oplevering in overleg;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
UNIQUE and CHARMING house located on one of the MOST BEAUTIFUL CANALS in the historic center of Monnickendam. Equipped with THREE BEDROOMS and a SPACIOUS GARDEN where you can enjoy the sun all day long. This house is much more spacious than the facade suggests, so come by and be surprised!

THE HOUSE
You enter the hall. From the hall you reach the country kitchen, equipped with a natural stone worktop and Boretti built-in appliances (including a 4-burner gas stove with wok burner, oven, refrigerator and a spacious freezer). The kitchen also has a Bosch dishwasher and ample storage space. The washing machine and dryer are cleverly concealed in the practical, custom-made, red china cabinet and equipped with sheets on which you can fold your laundry.
The neat bathroom has a sink, radiator and a spacious shower. You will also find a separate toilet with hand basin. The spacious living room has an attractive appearance due to the beams in the ceiling and gives a great view of the sunny garden. Through the patio doors you have access to the lovely garden of approx. 55 m² where you can enjoy the sun all day in privacy. The grape bush provides a lot of atmosphere every summer and of course the necessary bunches of grapes. The practical (bicycle) storage room measures approximately 5 m². Through the back you will reach the Kattenvangerssteeg. There is the possibility to moor a boat in front of the door.
On the first floor you will find three attractive bedrooms and ample closet space. The first bedroom is located at the front, where you have a view of the large church from the side window and the Play Tower from the front window. The second bedroom is centrally located on this floor and is currently used as a children’s room. These windows are equipped with an electric sun screen. The third bedroom is located at the rear and measures approximately 9 m². Through the hall you have access to the loft, which is suitable for storage. store your bags and Christmas items.

LOCATION
Located in a car-free street on one of the most beautiful canals, in the middle of the historic center of Monnickendam, within walking distance of the harbor and various specialty shops and boutiques. Every Saturday you walk to the cozy weekly market to stock up on your weekend groceries. Moreover, several good restaurants, cozy terraces and cafes are just a stone’s throw away. Children can have fun all day long in the well-known large playground.
Monnickendam has a good public transport connection and you can reach Amsterdam within fifteen minutes by car or bus. For relaxation and water sports you can visit the Gouwzee and the recreation area Hemmeland. Schools, sports fields and the ’t Spil shopping center are a few minutes’ bike ride away.

THE MAINTENANCE
It is a very well maintained house. The walls are neatly plastered and painted and the floor on the ground floor is finished with a rustic, large floor tile. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating boiler (Intergas) was renewed in 2021. The entire house is equipped with double glazing.

PARTICULARITIES
– Gross floor area of ​​90 m²;
– Located in a unique location;
– Spacious sunny garden with lots of privacy;
– Garden with a back entrance;
– Delivery in consultation;

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Neem contact op