Warning: A non-numeric value encountered in /home/kopinsky/domains/kopinskymakelaardij.nl/public_html/wp-content/themes/Divi/functions.php on line 5763

Jan Van Galenstraat 225-3
Amsterdam

Verkocht

**Wegens overweldigende belangstelling plannen wij helaas GEEN nieuwe bezichtigingen meer in!**

**English text below**
PRACHTIG GELEGEN 3-kamer DUBBEL BOVENHUIS van ca. 71 m² met een heerlijk BALKON (Z) gelegen op EIGEN GROND, midden in de gezellige Baarsjes in Amsterdam-West met een GEWELDIG UITZICHT op het Erasmuspark!

DE WONING
Middels het verzorgde trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de derde etage. U komt binnen in een ruime hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de lichte woonkamer. Deze ruime woonkamer meet ca. 30 m² en heeft een grote raampartij met een geweldig uitzicht op het Erasmuspark. De degelijke keuken is geplaatst aan de achterzijde en o.a. voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en een inbouwoven. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon (Z). De eerste slaapkamer is gelegen op deze etage en meet ca. 9 m².
Middels de vaste trap bereikt u de vierde verdieping. De overloop meet ca. 9 m² en leent zich prima als werkplek of bergruimte. Aan de rechterzijde treft u de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Aan de linkerzijde treft u de tweede slaapkamer, deze kamer meet ca. 4.03 m x 3.51 m en heeft een nokhoogte van maar liefst 2.93 m.

DE LIGGING
Het appartement is gelegen aan de Jan van Galenstraat, met een geweldig vrij uitzicht over het Erasmuspark, in de populaire wijk De Baarsjes, op slechts vijf minuten fietsafstand van De Jordaan. Op een steenworp afstand is een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en parken te vinden, waaronder het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Enkele hotspots die op loopafstand gelegen zijn: de Jordaan, Foodhallen, Ten Katemarkt en een bioscoop. Om de hoek liggen diverse tramhaltes waarmee binnen vijftien minuten direct Amsterdam-Centraal of Sloterdijk te bereiken zijn. De Zuidas is met de bus tevens binnen twintig minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de ring A10. Ook voor gezinnen is deze buurt ideaal, met vele kinderdagverblijven en basisscholen op loopafstand. In alle opzichten een toplocatie!

DE VERENIGING
De vereniging van eigenaars ‘Jan van Galenstraat 225/227’ bestaat uit 7 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 95/249ste . De administratie wordt gevoerd door ‘Centraal huizen beheer’. De servicekosten bedragen thans ca. € 99,00 per maand.

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden appartement. De wanden en plafonds zijn grotendeels gestuukt en geschilderd. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Intergas. De kozijnen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas. Verder ligt er door het gehele appartement een nette laminaatvloer.

DE GROND
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, dus géén erfpacht!

BIJZONDERHEDEN
– Eigen grond;
– Bovenste etage;
– Gezonde en actieve VvE;
– Balkon gelegen op het zuiden;
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Geweldig uitzicht op het Erasmuspark;
– Amsterdamse notaris naar keuze koper.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**English text**
BEAUTIFULLY LOCATED 3-room DOUBLE UPPER HOUSE of approx. 71 m² with a lovely BALCONY (Z) located on OWN GROUND, in the middle of the cozy Baarsjes in Amsterdam-West with a GREAT VIEW of the Erasmus Park!

THE HOUSE
Through the well-maintained staircase you reach the entrance of this apartment on the third floor. You enter a spacious hall, which gives access to the toilet with sink and the bright living room. This spacious living room measures approximately 30 m² and has large windows with a great view of the Erasmus Park. The decent kitchen is placed at the rear and is equipped with a dishwasher, refrigerator, 4-burner gas stove and a built-in oven. From the kitchen you have access to the sunny balcony (Z) through French doors. The first bedroom is located on this floor and measures approximately 9 m².
You reach the fourth floor via the staircase. The landing measures approximately 9 m² and is ideal as a workplace or storage space. On the right side you will find the bathroom. This is equipped with a bath, shower, sink and toilet. On the left you will find the second bedroom, this room measures approximately 4.03 m x 3.51 m and has a ridge height of no less than 2.93 m.

LOCATION
The apartment is located on the Jan van Galenstraat, with a great unobstructed view over the Erasmus Park, in the popular De Baarsjes district, just five minutes by bike from De Jordaan. A wide variety of shops, restaurants and parks can be found a stone’s throw away, including the Erasmus Park and the Rembrandt Park. A few hotspots that are within walking distance: the Jordaan, Foodhallen, Ten Katemarkt and a cinema. There are several tram stops around the corner that can be used to reach Amsterdam Central or Sloterdijk within fifteen minutes. The Zuidas can also be reached within twenty minutes by bus. You can reach the A10 ring road within five minutes by car. This neighborhood is also ideal for families, with many nurseries and primary schools within walking distance. A top location in every way!

THE UNION
The association of owners ‘Jan van Galenstraat 225/227’ consists of 7 members. The share for this apartment in the total VvE is 95/249th . The administration is conducted by ‘Central houses management’. The service costs are currently approximately € 99.00 per month.

THE MAINTENANCE
It is a well-maintained apartment. The walls and ceilings are largely plastered and painted. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating boiler is from Intergas. The windows at the front are double glazed. There is also a neat laminate floor throughout the apartment.

THE GROUND
The apartment is located on OWN GROUND, so no leasehold!

PARTICULARITIES
– Own ground;
– Top floor;
– Healthy and active VvE;
– Balcony located on the south;
– Delivery in consultation, can be done soon;
– Great view of the Erasmus Park;
– Amsterdam notary of the buyer’s choice.

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Neem contact op