Houtmankade 41-1
Amsterdam
Verkocht
**English text below**
FANTASTISCH 3 kamer appartement van ca. 56 m² met een GEWELDIG WEIDS UITZICHT op het Westerkanaal en voorzien van een RUIM BALKON! Gelegen in een KARAKTERISTIEK PAND uit 1882 op een gewilde locatie in de Zeeheldenbuurt. Dit appartement is in 2016 GERENOVEERD en ook nog eens gelegen op EIGEN GROND!
DE WONING
Middels het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de eerste etage. U komt binnen in de hal, vanuit hier bereikt u de badkamer, toilet, wasruimte en de ruime woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer meet ca. 27 m² en is voorzien van een moderne keuken, welke van alle gemakken is voorzien. De woonkamer geeft een geweldig, vrij uitzicht op het Westerkanaal. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer meet ca. 3.47 m x ca. 1.98 m.
De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Tevens aan de achterzijde treft u de master bedroom. Deze slaapkamer meet ca. 3.55 m x ca. 3.32 m en geeft toegang tot het ruime balkon van ca. 8 m². Voorts treft u nog een toilet met fonteintje met daarnaast een separate wasruimte.
DE LIGGING
Het appartement is gelegen in een rustige straat aan het water, op loopafstand van de grachtengordel, de Jordaan, de Haarlemmerstraat en de Spaarndammerstraat. In de omgeving bevinden zich talloze, leuke winkels, gezellige horeca, uitgaansgelegenheden en recreatieve voorzieningen. Om de hoek liggen Bickerseiland en Prinseneiland, maar ook het Westerpark is op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer. De pier voor de pont richting Amsterdam Noord ligt eveneens vlakbij. Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar.
HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. De wanden zijn strak gestuukt en geschilderd. In 2016 heeft er een complete, interne renovatie plaats gevonden, waarbij o.a. de keuken en de badkamer zijn vernieuwd. De moderne elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. De CV ketel is van Intergas (2020). De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De fundering is in 2008 vernieuwd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!
DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Houtmankade 41’ bestaat uit 4 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 593/2.832ste. De administratie van de VvE wordt intern beheerd en servicekosten bedragen thans ca. € 131,- p/m.
DE GROND
Dit appartement is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht!
BIJZONDERHEDEN
– Direct geschikt voor gebruik;
– Fundering vernieuwd in 2008;
– Oplevering per direct mogelijk;
– Intern in 2016 compleet gerenoveerd;
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
– Sfeervolle buurt en alle voorzieningen op loopafstand;
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
**English text**
FANTASTIC 3 room apartment of approx. 56 m² with a GREAT WIDE VIEW on the Westerkanaal and with a SPACIOUS BALCONY! Located in a CHARACTERISTIC BUILDING from 1882 in a popular location in the Zeeheldenbuurt. This apartment was RENOVATED in 2016 and is also located on OWN GROUND!
THE HOUSE
You reach the entrance of this apartment on the first floor via the well-maintained communal staircase. You enter the hall, from here you reach the bathroom, toilet, laundry room and the spacious living room. This attractive living room measures approximately 27 m² and is equipped with a modern kitchen, which is fully equipped. The living room gives a great unobstructed view of the Westerkanaal. At the front you will find the first bedroom. This bedroom measures approx. 3.47 m x approx. 1.98 m.
The modern bathroom is located at the rear and is equipped with a spacious walk-in shower, sink and design radiator. Also at the rear you will find the master bedroom. This bedroom measures approx. 3.55 m x approx. 3.32 m and gives access to the spacious balcony of approx. 8 m². You will also find a toilet with hand basin and a separate laundry room.
LOCATION
The apartment is located in a quiet street on the water, within walking distance of the canal belt, the Jordaan, Haarlemmerstraat and Spaarndammerstraat. In the area there are countless nice shops, cozy restaurants, entertainment venues and recreational facilities. Around the corner are Bickerseiland and Prinseneiland, but the Westerpark is also within walking distance. The house is easily accessible by public transport. The pier for the ferry to Amsterdam Noord is also nearby. The Ring A-10 can be reached within a few minutes by car.
THE MAINTENANCE
It is a very well maintained apartment. The walls are plastered and painted. A complete internal renovation took place in 2016, including the kitchen and bathroom. The modern electrical installation consists of sufficient groups. The central heating boiler is from Intergas (2020). The wooden frames are fitted with double glazing. The foundation was renewed in 2008. In short, this apartment is immediately suitable for use!
THE UNION
The active VvE ‘Houtmankade 41’ consists of 4 members. The share for this apartment in the total VvE is 593/2,832nd. The administration of the VvE is managed internally and service costs currently amount to approximately € 131 p/m.
THE GROUND
This apartment is located on private land, so no leasehold!
PARTICULARITIES
– Immediately suitable for use;
– Foundation renewed in 2008;
– Delivery possible immediately;
– Internally completely renovated in 2016;
– Located on private land, so no leasehold;
– Attractive neighborhood and all amenities within walking distance;
The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
