Grootzeil 171
Amsterdam

€ 325.000,- k.k.

Prachtig, DIRECT TE BETREKKEN 4-KAMER appartement van ca. 93 m² met een groot BALKON en een praktische BERGING gelegen op de tweede etage van een rustig en kleinschalig complex in Amsterdam Noord. Gelegen op korte afstand van station Noord (NZ-Lijn) en de winkelcentra Banne Centrum en het Boven ’t Y.

DE WONING
Middels het verzorgde trappenhuis bereikt u de toegang van dit appartement op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal. Middels openslaande deuren bereikt u de sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken. De moderne Whirlpool keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. Combimagnetron, vaatwasser, Quooker). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 13 m² met een rustgevend uitzicht op veel groen. De ruime master-bedroom treft u aan de achterzijde en meet ca. 13 m² en is voorzien van een prachtige schuifdeur. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 2.81 m x 4.48 m. De derde slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en meet ca. 2.30 m x 4.48 m. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, designradiator, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorts treft u een separaat toilet. Op de begane grond heeft u nog een separate (fietsen)berging van ca. 8 m².

DE LIGGING
Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord in de wijk De Banne. In de directe omgeving vindt u diverse openbaar vervoer voorzieningen o.a. een bushalte om de hoek en verderop de beginhalte van de Noord Zuidlijn. Er zijn verschillende basisscholen in de nabije omgeving en een mooie speeltuin/kinderboerderij. De binnenstad van Amsterdam is slechts 15 minuten fietsen, even oversteken met de pont en dan bent u al op het Centraal Station. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gebruik maken van het winkelcentrum ‘Boven ‘t Y’ en Banne Centrum.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden appartement. Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een luxe keuken en moderne badkamer. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Intergas (2014). De gehele woning is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Kortom, dit appartement is direct geschikt voor gebruik!

DE VERENIGING
De actieve VvE ‘Bramzeilhof’ bestaat uit 194 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 96/16.638ste. De administratie wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 107,00 per maand.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 31-12-2053.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– Gratis parkeren;
– Oplevering in overleg;
– Rustige en kindvriendelijke wijk;
– Berging op de begane grond van ca. 8 m²;
– Korte afstand van het NZ-lijn station Noord.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Neem contact op