Duinlustpad 2
Amsterdam

€ 489.000,- k.k.

Zeer luxe en moderne hoekwoning van ca. 108 m2 met heerlijk diepe achtertuin op het zuidwesten! De woning is voorzien van maar liefst drie slaapkamers, een fantastische achtertuin, een moderne keuken en luxe badkamer!

De woning is zeer gunstig gelegen met veel winkels (o.a. winkelcentrum Waterlandplein en Boven ’t Y), scholen, bushaltes en de Noord-Zuidlijn in de directe omgeving. De aansluiting op de ring A10 is nabij evenals volop (gratis!) parkeren. Je ervaart hier de rust van “Landelijk Noord” en woont toch op maar 15 minuten fietsen van het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond
Via de entree, welke zich bevindt aan de zijkant, betreed je de hal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Tevens is hier de trap richting de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een heerlijke zithoek en veel lichtinval, omdat de woning zich op een hoek bevindt. Vanuit de woonkamer loop je naar de achterzijde waar de moderne/landelijke keuken zich bevindt met een heerlijke eethoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, spoelbak, koelkast, vriezer en overige kastruimte. Vanuit de keuken heb je middels de schuifpui toegang tot de riante tuin op het zuidwesten! De fraaie achtertuin is voorzien van een heerlijke zithoek en een vrijstaande houten berging. In deze tuin kun je de gehele dag genieten van de zon! Tevens is de tuin via een achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers! De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich de zeer luxe badkamer welke voorzien is van een inloopstortdouche, wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Tevens is de badkamer ook voorzien van vloerverwarming. In het midden van deze verdieping heb je nog een praktische bergruimte welke voorzien is van de wasmachine- en droger-aansluiting. Aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

De mogelijkheid biedt zich om er een verdieping op te bouwen. Uiteraard moet hier een vergunning voor worden gevraagd. Verschillende buren hebben reeds gebruikt gemaakt van deze optie.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2015;
– Woonoppervlakte ca. 108 m²;
– Erfpachtcanon is afgekocht tot 28-02-2065;
– Riante tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Ideaal gelegen tegenover diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse
uitvalswegen;
– Stadsverwarming;
– Zeer luxe badkamer en keuken;
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
– Oplevering per direct mogelijk;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Neem contact op