Beatrixlaan 44
Monnickendam

€ 339.000,- k.k.

Goed onderhouden EENGEZINSWONING van ca. 111 m² met maar liefst 4 SLAAPKAMERS en een RUIME VOOR- en ACHTERTUIN! Deze woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde met een sfeervolle ERKER!!!

DE WONING
Middels de ruime voortuin bereikt u de voordeur van deze verzorgde eengezinswoning. U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. Deze prettige, lichte woonkamer met een ruime erker heeft vrij uitzicht en meet ca. 30 m². De degelijke, open keuken is van alle gemakken voorzien, daarnaast heeft u nog een bijkeuken, thans voorzien van een extra keuken met toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren de heerlijke achtertuin. De achtertuin meet ca. 54 m² en is voorzien van een praktisch schuur van ca. 15 m² met krachtstroom, verder heeft u middels de poort toegang tot de achterliggende steeg.
Op de eerste etage treft u de eerste drie slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 3.59 m x 2.83 m. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 3.09 m x 2.44 m. De derde slaapkamer (Master bedroom) is aan de achterzijde gelegen en meet ca. 4.26 m x 3.07 m en geeft toegang tot het balkon van ca. 2 m². De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.
Middels de trap bereikt u de tweede etage. Op deze etage treft u de vierde slaapkamer, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en voldoende bergruimte. De vierde slaapkamer heeft een ruime dakkapel en beschikt over een eigen wastafel. Deze slaapkamer meet ca. 3.38 m x 3.19 m. Voorts treft u op deze etage een bergkast en voldoende bergruimte onder de schuine wanden.

DE LIGGING
Deze kant-en-klare eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Oranjewijk, op loopafstand van het winkelcentrum `t Spil, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportvoorzieningen, zorgverleners en (basis)scholen treft u ook in de directe omgeving. Voor de deur heeft u het groene hart van Monnickendam en Recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworpafstand. Met de bus of auto bent u in slechts 20 minuten op Amsterdam CS. Binnen een paar minuten fietst u naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar u vele winkels, leuke terrasjes en goede restaurants treft.

HET ONDERHOUD
Het betreft een goed onderhouden woning en is evt. direct te betrekken. De wanden zijn grotendeels gestuukt en geschilderd (m.u.v. de 2e etage). De woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een eikenhouten parketvloer. De degelijke keuken is ca. 20 jaar oud, maar van alle gemakken voorzien. De erker is ca. 18 jaar geleden aanbouwt. De Remeha CV ketel is van ca. 2001. De groepenkast bestaat uit 13 groepen met aardlekschakelaar en er is mechanische ventilatie aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
– Perceel van wel 146 m²;
– Voorlopig energielabel E;
– Rustige en kindvriendelijke wijk;
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Voldoende scholen op ca. 5 min. afstand;
– Handige schuur voorzien van krachtstroom;
– Korte afstand van het winkelcentrum van Monnickendam;
– Vrij uitzicht vanuit de woonkamer en het groene hart voor de deur;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Neem contact op