Warning: A non-numeric value encountered in /home/kopinsky/domains/kopinskymakelaardij.nl/public_html/wp-content/themes/Divi/functions.php on line 5763

Avegaar 59
Monnickendam

Verkocht

RUIME EENGEZINSWONING van ca. 120 m² met 3 (voorheen 4) SLAAPKAMERS en een PRACHTIGE ACHTERTUIN (W) van ca. 73 m² met een EIGEN PARKEERPLAATS onder de CARPORT!

DE WONING
In de voortuin treft u de praktische berging van ca. 7 m². Deze voortuin van ca. 15 m² is gelegen aan een autovrije straat en vanuit hier bereikt u de voordeur van deze verzorgde eengezinswoning. U komt binnen in een ruime hal, welke toegang geeft tot de trapkast, het toilet en de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, o.a. een vaatwasser en een 5 pits gasfornuis met oven (Smeg). De sfeervolle woonkamer met open keuken meet ca. 43 m² en door de uitbouw met veel glas, is het erg licht en geeft het een open verbinding met de tuin. Middels openslaande deuren bereikt u de mooi aangelegde achtertuin van ca. 73 m², welke gelegen is op het westen. Achterin de tuin heeft u via een deur toegang tot de carport.
Via de trap bereikt u de eerste etage, waar u de eerste twee (voorheen drie) slaapkamers treft en daarnaast een ruime badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 3.43 m x 2.72 m. De tweede slaapkamer (master bedroom) is gelegen aan de achterzijde en meet ca. 4.92 m x 4.25 m en beschikt over een inloopkast van ca. 1.52 m x 2.72 m. De nette badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een hoekbad met douche, wastafel, radiator en een toilet.
Middels de trap bereikt u de tweede etage. Op deze etage treft u de derde slaapkamer en voldoende bergruimte. De derde slaapkamer meet ca. 18 m² en heeft een ruime dakkapel. Deze slaapkamer geeft toegang tot de eerste berging met tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Voorts treft u vanuit de overloop nog een tweede bergruimte van ca. 5 m².

DE LIGGING
Deze verzorgde eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum `t Spil, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Andere faciliteiten, zoals een bibliotheek, sportvoorzieningen, zorgverleners en scholen treft u ook in de directe omgeving. Recreatiegebied het Hemmeland ligt op steenworpafstand. Met de bus bent u in slechts 15 minuten op station Noord en vanuit hier binnen no-time op Centraal station of Zuid. Binnen een paar minuten fietst u naar het gezellige oude centrum van Monnickendam, waar u diverse winkels, leuke terrasjes en goede restaurants vindt.

HET ONDERHOUD
Het betreft een zeer goed onderhouden en geïsoleerde woning en is daardoor direct te betrekken. In 2017 is deze woning geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas. Op de eerste etage zijn er bij alle ramen rolluiken geplaatst. De wanden en plafonds zijn netjes gestuukt en geschilderd en de vloer op de begane grond is afgewerkt met luxe, eikenhouten parket. De groepenkast bestaat uit voldoende groepen en de CV ketel is van Vaillant.

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel C;
– Perceel van maar liefst 149 m²;
– Rustige en kindvriendelijke wijk;
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Eigen parkeerplaats voorzien van carport;
– Korte afstand van het winkelcentrum van Monnickendam.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Neem contact op